Bir Mülkiyet Araştırma İpuçları

Satıcıların ve emlak acentelerinin satış için bir evi listelemeden önce verdikleri en önemli kararlardan biri, bir liste fiyatı seçmek.

Bir Mülkiyet Araştırma İpuçları
Bir Mülkiyet Araştırma İpuçları Seobaz
Bu içerik 60 kez okundu.

Satıcıların ve emlak acentelerinin satış için bir evi listelemeden önce verdikleri en önemli kararlardan biri, bir liste fiyatı seçmek. Değerinden pahalıya satılmaya çalışılan mülk, evlerin satılamamasının en önemli nedenidir. Alıcılar fiyat aralıklarını, piyasada ne olduğunu ve istedikleri evin uygun piyasa fiyatını aşağı yukarı bilir. Gereğinden pahalı bir ev onları korkutabilir.

Fiyatlandırma rehberliği, müşterilerine tavsiye veren tipik danışmanlık şirketleridir. Gayrimenkul ön lisans kursları ve sınavları değerlendirme ilkelerini ve değerleme özelliğini kapsar. Ancak bazı gayrimenkul tüketicileri, liste fiyatının ne olduğunu ve nasıl belirlendiğini tam olarak bilmiyor olabilir.

Ev Araştırırken Dikkat Edilecek İpuçları

 l Bir mülkün satış fiyatını, satıcının orijinal olarak ne kadar ödediğine ya da arzuladığı kazanca dayandırmayın.

 l Adil bir satış için gerekli koşullar altında açık rekabetçi bir piyasada en muhtemel fiyat olan piyasa değerini hesaplayın.

 l Satılık bir evin fiyatını, aynı bölgedeki diğer benzer evlerin fiyatlarına göre kıyaslayın.

 l Bir alıcının ödemeye razı olduğu bedelin yalnızca karşılaştırılabilir bir mülk edinmenin maliyeti kadar yüksek olduğunu belirten ikame prensibini unutmayın.

 l Son altı ay içinde satılan yakın mülkleri bulun. Mümkünse, sadece satılık evin 7 km çevresindeki evleri düşünün.

l Özellikleri, odaları, çekilmiş görüntüleri ve mülkiyet bakımından benzeyen üç benzer evi seçerek kıyaslama yapın.

l Kaçınılmaz olan farklılıkları hesaba katmak için, karşılaştırılabilir fiyatlardan tutar ekleyin veya çıkarın

l Evinizde diğer evlerin sahip olmadığı bir şey varsa, karşılaştırılabilir fiyatları ekleyin.

https://www.ilandesk.com/

Sende Yorumla...
Kalan karakter sayısı : 500
İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR X
Önemli gelişme! 905 firma konkordatodan çıktı
Önemli gelişme! 905 firma konkordatodan çıktı
Cezası olanlar dikkat! Köprü cezalarının iadesi için son 5 gün
Cezası olanlar dikkat! Köprü cezalarının iadesi için son 5 gün
bonus veren siteler